Повышение энергоэффективности зданий в США

by General Writer

В США пришли к выводу, что основной вклад в потери энергии вносит не рациональное энергопотребление зданий. Именно в зданиях возможна унификация технологий энергосбережения. На это нацелены законодательство, система стандартизации и система мониторинга достигнутых результатов. О взаимодействии законодательства, систем стандатизации и сертификации в предлагаемой заметке.

В США объявлена цель сокращения выбросов парниковых газов на 50% к 2030 году. Одно из важнейших направлений этой деятельности в повышении уровня энергоэффективности зданий.

Цель планируется достигнуть в основном за счет принятия стандартов Оценка Энергопотребления Коммерческих зданий и Оценка Энергопотребления Жилых зданий 2003 (2003 Commercial Building Energy Consumption Survey (CBECS), the Residential Energy Consumption Survey (RECS)). Однако новый стандарт до сих пор не разработан, а потребность городов, районов и штатов в регламентируюх документах очень велика. При этом нужно понимать, что работники отрасли привыкли работать с существующими нормативными документами и ввести в практику новые требования и правила стоит определенных интеллектуальных и организационных усилий.

Свод рекомендаций Вызов 2030 был разработан именно как промежуточная система рекомендаций в строительной области, основанная на дополнительном усилении требований эквивалентных нормативных указаний существующих сводов норм и правил, рейтинговых систем и стандартов. По сути, эта разработка представляет собой набор ссылок на разделы и отдельные требования существующих стандартов с указанием, на сколько процентов нужно ужесточить требования.

Энергоэффективность и направления деятельности по ее повышению

Каждый кризис нуждается в героях и в случае с изменением климата этим героем становятся правительства штатов, местные их власти и профессиональные организации.

Сегодня:

• 27 штатов имеют или разрабатывают климатические программы;
• 839 городов США подписали Соглашение Мэров по Защите Климата (Mayors Climate Protection Agreement);
• три региональных инициативы по парниковым газам были представлены.

Вызов 2030 был принят:

• Конференцией Мэров США (US Conference of Mayors, USCM);
• Национальная ассоциация округов (National Association of Counties, NACo);
• Американский институт Архитекторов (American Institute of Architects, AIA);
• Американский совет по Зеленому строительству (US Green Building Council, USGBC);
• Американское общество Вентиляции, Охлаждения и Кондиционирования (American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, ASHRAE) (поддерживающая организация);
• Международный совет по Местным инициативам в отношении Окружающей среды (International Council for Local Environmental Initiatives, ICLEI);
• Конгресс по Новому урбанизму (Congress for the New Urbanism, CNU);
• штаты Иллинойс, Минесотта, Калифорния и Нью-Мехико;
• набор округов и городов.

Хотя и не так активно, федеральные ведомства также начали двигаться, стремясь к достижению целей Вызова 2030 при строительстве всех новых и восстанавливаемых федеральных зданий.

Эти усилия являются результатом осознания критической роли зданий в климатическом кризисе, являясь и его причиной и его решением.

Проблема: здания — это основной виновник в выбросах СО2

Здания в США потребляют примерно половину энергии, что порождает примерно половину выбросов СО2. Только эксплуатация зданий – вентиляция, охлаждение, освещение, теплоснабжение, обеспечение электричеством порождают 43,8% общих выбросов СО2 США и 76,9% общего потребления энергии.

Решение: сокращение выбросов СО2 на 50% к 2030г.

Из множества решений, представленных сегодня, сокращение выбросов СО2 наиболее мощное. Первый шаг должен быть сделан в сфере строительства. С тем, чтобы уложиться в ограниченное время, действия должны начаться прямо сейчас. Существенного прогресса можно добиться немедленно, используя существующие строительные правила и стандарты.

Ассоциация Архитектура 2030 (Architecture 2030) разработала документ «Вызов 2030: Промежуточные Эквиваленты правил» (2030 Challenge Interim Code Equivalents) — таблица А.

Таблица А включает наиболее часто используемые правила, стандарты и рейтинговые системы, указывая на сколько необходимо ужесточить их требования в отношении потребления энергии, для что бы реализовать задачу сокращения выбросов на 50%.

Таблица А. «Вызов 2030: Промежуточные эквиваленты правил»

Стандарт /Нормативы	Коммерческие	Жилые здания
ASHRAE 90.1-2004	На 30% ниже
ASHRAE 90.1-2007	На 25% ниже
ASHRAE 189 (в процессе)	0
IECC 2006	На 30% ниже	На 30% ниже
California Title 24 2005		На 15-20% ниже
California Title 24 2008	На 10% ниже
Oregon Energy Code	На 25% ниже	На 30% ниже
Washington Energy Code	На 25% ниже	На 25-30% ниже
RESNET HERS Index		65 и меньше
LEED NC 2.2/ Homes	New – EA Credit #1: 6pts Renovation – EA Credit #1: 8 pts	HERS Index: 65
LEED 2009 (в процессе)	New – EA Credit #1: 7 pts Renovation – EA Credit #1: 9 pts
GBI Standard (в процессе)	PATH A, 8.1.1.1: 150 pts
EECC Option (предписание)		EC-154
NBI Option (предписание)	New – Core Performance w/ enhanced measures

Скорректировав существующие нормативы в соответствии с этой таблицей эквивалентов, правительства могут быть уверены, что их нормативы позволят достичь поставленную цель сокращения выбросов парниковых газов на 50% в 2030 году.

Закон США об энергетической политике

Акт об Энергетической политике 2005 года был утвержден Конгрессом Соединенных Штатов 29 июля 2005 и подписан в качестве закона президентом Джорджем Бушем 8 августа 2005. Акт являет собой попытку борьбы с нарастающими проблемами энергетики, изменяя энергетическую политику США, предоставляя налоговые льготы и гарантии по кредитам для производств энергии различных типов.

Это обширный документ, занимающий более 500 страниц, 1840 статей, охватывающий практически всю сферу энергетики. Анализируемый акт является законом прямого действия − он не требует после принятия каких-либо дополнительных подзаконных актов. Указан конкретный исполнитель — за реализацию закона отвечает министр энергетики США. Конкретно расписано выделение финансовых средств на исполнение закона — сколько и на какие программы, в течение какого периода выделяются эти финансовые средства.

Закон направлен на увеличение внутренней добычи минерального топливного сырья, постепенное снижение все более опасной для США зависимости от импортных поставок нефти, а также на долгосрочное обеспечение национальной энергетической безопасности.

Разделы закона

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

• Федеральные программы;
• Энергетическая помощь и региональные программы;
• Энергоэффективные товары;
• Общественные здания;
• Основные источники;
• Геотермальная энергетика;
• Гидроэнергетика;
• Запасы нефти и расходы топлива на отопление домов;
• Натуральный газ;
• Добыча и производство топлива;
• Морские запасы нефти;
• Стимулирование производства;
• Доступ к федеральным землям;
• Разные положения;
• Возрождение нефтепереработки;
• Экологические инициативы при добычи угля;
• Проекты выработки экологически чистой энергии;
• Уголь и связанные с его производством программы;
• Об аренде федеральных земель с целью добычи угля;
• Вопросы энергетики Индии.

ВОЗОБНОВЛЯЕМАЯ ЭНЕРГЕТИКА

НЕФТЬ И ГАЗ

УГОЛЬ

АТОМНАЯ ЭНЕРГЕТИКА

• Усовершенствование Закона Прайс-Андерсона;
• Основные вопросы атомной энергетики;
• Проекты атомной энергетики следующего поколения;
• Атомная безопасность.

АВТОМОБИЛЬНОЕ ТОПЛИВО

• Существующие программы;
• Гибридные двигатели, усовершенствованные двигатели и экологически чистые школьные автобусы;
• Разное;
• Эффективность автомобилей;
• Федеральные и региональные поставки;
• Сокращение утечек дизеля;
• Энергетическая эффективность;
• Распределенная энергия и системы электроэнергетики;
• Возобновляемая энергия;
• Программы исследования и разработок по биотопливу;
• Атомная энергия;
• Энергия топлива;
• Наука;
• Международное сотрудничество;
• Исследования по администрированию энергетики;
• Глубоководная и нетрадиционная добыча природного газа, другие нефтяные ресурсы;
• Связанные стандарты;
• Модернизация передающей инфраструктуры;
• Улучшение качества передачи;
• Реформа частоты передачи;
• Исправления в PURPA;
• Отмена PUHCA;
• Прозрачность рынка, приведение закона в исполнение, защита потребителей;
• Определения;
• Технические и согласующие исправления в законодательстве;
• Экономическое регулирование.

ГИДРОЭНЕГЕТИКА

ИССЛЕДОВАНИЯ И РАЗРАБОТКИ

ДЕПАРТАМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ЭНЕРГЕТИКОЙ

ПЕРСОНАЛ И ТРЕНИРОВКИ

ЭЛЕКТРИЧЕСТВО

ПОЛИТИКА НАЛОГОВОГО СТИМУЛИРОВАНИЯ В ЭНЕРГЕТИКЕ

• Электрическая инфраструктура;
• Бытовая безопасность горючего топлива;
• Энергоэффективность и сбережение;
• Альтернативные автомобильные двигатели и льготы на топливо;
• Дополнительные льготы на энергию;
• Рост доходов.

РАЗНОЕ

ЭТАНОЛ И ТОПЛИВО ДЛЯ ДВИГАТЕЛЕЙ

ИЗМЕНЕНИЕ КЛИМАТА

ЛЬГОТЫ ДЛЯ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

ИССЛЕДОВАНИЯ

Основные положения анализируемого закона

• В статье 406 установлены гарантии по кредитованию инновационных разработок, сокращающих выбросы парниковых газов, в том числе, и в возобновляемой энергетике;
• Увеличено количество биотоплива (обычно применяется этанол), которое должно быть продано в США – до 15 млрд. л. к 2006 г., 23 млрд.л. — к 2009 г. и 28.4 млрд.л. — к 2012 году;
• Обозначено стремление увеличить добычу угля как источника энергии с одновременным сокращением атмосферных выбросов посредством:
  • вложения $200 млн. ежегодно на реализацию экологических инициатив в угольной отрасли,
  • отмены ограничения площади для угольных шахт в 0.65 км²,
  • разрешения авансового платежа в счет роялти за угольные шахты и
  • требования оценки угольных ресурсов федеральных земель, которые не являются национальными парками;
• Разрешает субсидии производителям ветровой и другой альтернативной энергии;
• Определяет океан как источник возобновляемой энергии, впервые разделяя энергию волн и прилива;
• Направляет $50 млн. ежегодно (на время действия закона) на гранты по исследованиям биомассы как источника энергии;
• Содержит положения, повышающие конкурентность геотермальной энергии по отношению к производству энергии из ископаемого топлива;
• Требует от Департамента Энергетики:
  • провести исследование и составить отчет об имеющихся природных запасах энергии, включая ветровую, солнечную, волновую и приливную энергию;
  • провести исследование и составить отчет о национальной выгоде реагирования на спрос, сформулировать рекомендации по достижению определенных уровней выгоды; поощрять основанное на временном анализе ценообразование и другие политические формы реагирования на спрос;
  • определить Коридоры Передачи Электричества, обладающие Национальным Интересом (National Interest Electric Transmission Corridors), где существуют значительные ограничения на передачу энергии, неблагоприятно влияющие на общество;
  • доложить в течение года, как утилизировать отходы атомной промышленности.
• Разрешить Департаменту Внутренних Дел выдачу грантов на исследования возможности производства и транспортировки энергии, доступной на землях Внешнего Континентального шельфа, но отличной от газовой и нефтяной;
• Предъявляет требование ко всем коммунальным энергосетям поставить приборы учета по запросу потребителей;
• Запрещает производить и импортировать ртуть-содержащие лампы с 1 января 2008;
• Предоставляет льготы тем, кто проводит мероприятия по энергосбережению в своих домах;
• Стимулирует компании добывать нефть в Мексиканском заливе;
• Освобождает нефтяных и газовых производителей от некоторых требований Закона о сохранении питьевой воды (Safe Drinking Water Act);
• Требует, чтобы парк федеральных автомобилей, которые могут работать на альтернативном топливе, работали исключительно на этом топливе;
• Устанавливает стандарты надежности управления энергосетями.

Что касается энергетической эффективности в строительной сфере, то стоит выделить следующие моменты:

• Анализируемым законом поощряется участие бизнеса и промышленности в добровольных программах Департамента Энергетики с общей целью сокращения потребления энергии на 2.5% ежегодно.
• Закон утверждает стандарты энергоэффективности для федеральных зданий;
• Статья 109 Закона включает следующие требования к производительности для Федеральных зданий:
  • Новые федеральные здания (коммерческие или жилые) проектировать с превышением энергоэффективности на 30%, чем того требуют стандарты ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating, and Air-Conditioning Engineers) или Международные Энергетические правила;
  • Применять принципы устойчивого проектирования для новых зданий.
• Разрешает расход более чем $250 млн. за пять лет для предоставления скидок на приобретаемые энергоэффективные бытовые приборы;
• Статьей 103 включается следующие требования по измерению энергии:
  • Энергетические системы всех Федеральных зданий должны быть оснащены измерительными приборами к 1 октябрю 2012 и постоянно наблюдаемы «…для достижения эффективного использования и сокращения стоимости электричества, используемого в этих зданиях…»;
  • Измерительные приборы должны предоставлять данные, по крайней мере, раз в день и измерять потребление электричества, по крайней мере, раз в час.
• В статье 105 закона разъяснен механизм энергосервисных контрактов;
• Утверждает программы грантов, призванных помочь региональным и местным правительствам поддержать строительство энергоэффективных общественных зданий;
• Утверждает нормы энергетической модели здания;
• Утверждает образовательные программы для высокой осведомленности пользователей о выгоде энергоэффективности и энергосбережения
• Устанавливает стандарты энергосбережения для ряда продуктов, включая коммерческие холодильные камеры, холодильники, зарядки батарей, распределительные трансформаторы, коммерческие стиральные машины, сушки, коммерческое оборудование вентиляции и обогрева.
• Выделяет на герметизацию зданий (снижение тепловых потерь за счет неконтролируемой инфильтрации) следующие суммы: 600 млн. долл. США на 2007 год, 700 млн. долл. США – на 2008 год.

Стандарт энергоэффективности зданий ASHRAE Energy Standard 90.1-2007

ASHRAE Standard 90.1 на протяжении 35 лет служит основой энергетических нормативов для коммерческих зданий не только в США, но и по всему миру.

Назначение, почти 20 – страничного документа, в представлении минимальных требований к эффективности использования энергии для большинства типов зданий, исключая малоэтажные жилые дома.

Стандарт является незаменимым пособием для инженеров и других профессионалов, участвующих в проектировании зданий и их систем.

Стандарт утверждается Министерством экономики США (DoE) в качестве эталонного промышленного строительного стандарта для строительных энергетических норм и правил штатов в соответствии с Законом об энергетической политике (Energy Policy Act).

В соответствии с положениями закона все штаты в течение двух лет обязаны подтвердить, что их энергетические кодексы соответствуют требованиям обязательного стандарта ANSI/ASHRAE/IESNA 90.1-2007. Штаты, не продемонстрировавшие соответствие, должны предоставить разъяснения, почему они не могут выполнить требования стандарта.

Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), основанное в 1894 г., является международной организацией и насчитывает порядка 55 000 человек. Инженеры ASHRAE видят свою миссию в продвижении новых перспективных технологий обогрева, вентиляции, кондиционирования и охлаждения воздуха. ASHRAE проводит исследования, выпускает стандарты, а также публикует учебные материалы и организует обучение. Общество ASHRAE являются членами и аккредитованными разработчиками стандартов Американского национального института стандартов (ANSI).

Содержание стандарта:

1. Назначение
2. Обзор
3. Определения, сокращения и акронимы
4. Руководство и применение
5. Оболочка здания
6. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
7. Нагрев воды
8. Энергия
9. Освещение
10. Другое оборудование
11. Метод расчета стоимости энергии
12. Ссылки на нормативные документы

Приложение А: Нормативные показатели значения R (термическое сопротивление) изоляции и определение U-фактора, С-фактора и F-фактора

Приложение B: Климатические критерии для оболочки здания

Приложение C: Методология обретения компромисса для оболочки здания (к Секции 5.6)

Приложение D: Климатические данные

Информативные приложения, не являющиеся частью стандарта

Приложение E: Ссылки на информативные материалы

Приложение F: Дополнительная описательная информация

Приложение G: Метода оценки производительности

В стандарте детально представлены:

1) минимальные требования к энергетической эффективности проектируемых и строящихся

• новых зданий и их систем;
• новых частей зданий и их систем;
• и новых систем и оборудования в существующих зданиях;

2) критерии определения соответствия зданий и систем этим требованиям.

Положения стандарта применимы к:

1) Оболочке здания, предусматривая, что внутренние пространства:

• обогреваются системой обогрева, чья выходная емкость больше или равна 3.4 Btu/час*фут2 (Btu = 1 британская термическая единица = 1 055.05585 Джоуля),
• охлаждаются системой охлаждения, чья выходная емкость больше или равна 5 Btu/час*фут2 (Btu = 1 британская термическая единица = 1 055.05585 Джоуля), и к

2) Следующим системам и оборудованию, используемому в здании:

• отопления, вентиляции и кондиционирования,
• нагрева воды
• передачи электроэнергии и обеспечения замера,
• электрическим двигателям и ременным приводам,
• освещения.

Положения этого стандарта не применимы к:

1) Домам на одну семью, домам до трех этажей на несколько семей или того же класса, к серийным домам;

2) Зданиям, которые не потребляют электричества или сжигаемого топлива;

3) Оборудованию и частям систем здания, которые используют энергию в первую очередь для промышленных, производственных или коммерческих целей.

В стандарте последовательно разбираются части и системы здания, нормативные показатели заданы для различных климатических зон. Устанавливает нормы расхода энергии на различные системы (к примеру, он устанавливает расход электроэнергии на освещение 1 м² помещения в размере 1,4-20,4 Вт при норме освещенности 500 лк). Указанные в стандарте величины можно взять за основу при построении концепции энергосбережения. Подробные рекомендации по проектированию систем содержатся в смежном со стандартом документе – руководстве пользователя (до 400 страниц).

Требования стандарта ужесточаются от версии к версии. Так, относительно версии 2004 года обновленная версия 2007 года потребовала повышения энергетической эффективности на 30%.

Система сертификации LEED опирается на Ashrae 90.1 как на нормативную и методическую базу:

• показатели повышения производительности в LEED отсчитываются от нормативных требований Ashrae 90.1 (удельные затраты энергии на освещение,)
• в LEED постоянны ссылки Ashrae 90.1 по методикам проектирования систем и расчета тех или иных показателей;
• используются данные по климатическому зонированию из приложений Ashrae 90.1;

Кроме того, руководство по комиссингу ASHRAE Guideline O-2005 рекомендовано в качестве опорного документа по организации контроля за строительством.

Энергоэффективность зданий. Подтверждение соответствия. Система сертификации LEED

LEED (The Leadership in Energy & Environmental Design) – «Руководство в энергетическом и экологическом проектировании» – является рейтинговой системой сертификации Зеленых зданий (green building). Рейтинговая система LEED 2009 — для нового строительства и Капитального ремонта.

Система LEED разработана Американским Советом по Зеленым Зданиям — United States Green Building Council (USGBC). Свыше 525 лет человеко-часов потрачено на её усовершенствование. На 2010 в совете состоит 30 000 индивидуальных членов и 18 000 членов-компаний.

Система присутствует на рынке уже 16 лет, с 1993 года, за это время было сертифицировано свыше 10 000 готовых объектов общей площадью 7.1 млрд. кв. м., более 50 000 зданий проектируется на данный момент с учетом требований этой системы. Свыше 160 000 аккредитованных профессионалов LEED работают над проектами в 117 странах и в различных климатических зонах.

Система LEED предлагает руководства для различных типов зданий и сооружений:

• Новое строительство
• Здание под отделку (shell&core)
• Коммерческие площади
• Интерьерный дизайн
• Школы
• Торговые площади
• Объекты сферы здравоохранения
• Жилая недвижимость
• Загородное домостроение (коттеджные поселки)

Требования руководств распространяются на стадии проектирования и строительства, на стадии эксплуатации используется отдельные руководства – для существующих зданий и по эксплуатации и обслуживанию зданий (см. рисунок).

Рейтинговая система LEED

В LEED-2009 распределение баллов между индикаторами основано на оценке возможных воздействий на окружающую среду и выгодах для человека от применения каждого индикатора с учетом воздействий на окружающую среду. Воздействия представляют собой результаты влияния на окружающую среду и человека, возникающего при проектировании, строительстве, эксплуатации и обслуживании здания; например, к подобным воздействиям относятся выбросы парниковых газов, использование ископаемого топлива, токсичные и канцерогенные вещества, вещества, загрязняющие воздух и водные объекты, экологические условия внутри помещений. Комбинация подходов, включая моделирование процесса использования энергии, анализ жизненного цикла и транспортных потоков, используется для оценки каждого аспекта воздействия. Итоговое распределение баллов по каждому из индикаторов называют рейтинговой оценкой индикаторов.

В качестве основы для рейтинговой оценки каждого индикатора в LEED-2009 используется программа TRACI (Tools for the Reduction and Assessment of Chemical and Other Environmental Impacts — Инструменты для упрощения и оценки химических и других воздействий на окружающую среду) Агентства по охране окружающей среды США (EPA). Программа TRACI была разработана для оценки негативных воздействий строительства зданий с учетом жизненного цикла, промышленной экологии, процессов проектирования и предотвращения загрязнения окружающей среды.

В LEED-2009 также учтены рейтинговые оценки, разработанные Национальным Институтом стандартов и технологий (National Institute of Standards and Technology — NIST); в них аспекты воздействий сравниваются друг с другом и каждому из них присваивается балл.

Совместное использование этих двух подходов обеспечивает основу для определения значения балла для каждого из показателей в LEED-2009. Процесс балльной оценки LEED-2009 базируется на следующих параметрах, которые обеспечивают логичность и удобство применения в рамках систем рейтинговой оценки:

• Каждый показатель LEED-индикатора оценивают минимум в 1 балл.
• Все рейтинги LEED-индикаторов являются положительными целыми числами; дроби и отрицательные числа отсутствуют.
• Всем LEED-индикаторам присваивается постоянный рейтинг в каждой рейтинговой системе вне зависимости от местонахождения объекта.
• Система рейтинговой оценки LEED использует шкалу из 100 базовых баллов; причем индикаторы «Инновации в проектировании (или эксплуатации)» и «Региональные приоритеты» дают возможность получить в виде бонуса до 10 баллов дополнительно к 90 основным баллам.

Процесс рейтинговой оценки индикаторов LEED-2009 проводится в 3 этапа:

• Эталонное здание используется при оценке экологических воздействий, включая 13 систем рейтинговых оценок, установленных в LEED для типовых зданий (строительных объектов).
• Определение относительной значимости аспекта негативного воздействия зданий (строительства) в каждой категории устанавливается в соответствии с рейтинговой оценкой NIST.
• Данные по характеристикам, которые количественно определяют степень негативного воздействия зданий (строительства) на окружающую среду и здоровье человека, используются при определении баллов для показателей в составе конкретных индикаторов.

Каждому индикатору присваиваются баллы, исходя из относительной значимости показателей воздействий, связанных с рассматриваемым зданием (строительством). Результат является средневзвешенной величиной рейтинговой оценки, учитывающей аспект воздействия строительства и его относительную величину. Индикаторы, соответствующие наиболее важным воздействиям, имеют более высокий рейтинг.

В LEED-2009 показатели объединены в 6 разделов:

1. Строительная площадка (место для застройки), обеспечивающая учёт будущих потребностей — Sustainable Sites (SS)
2. Эффективность потребления воды — Water Efficiency (WE)
3. Потребление энергии и параметры атмосферы — Energy and Atmosphere (EA)
4. Потребление материалов и ресурсов — Materials and Resources (MR)
5. Качество среды внутри помещений — Indoor Environmental Quality (IEQ)
6. Инновации в проектировании — Innovation in Design (ID)

В отдельном разделе анализируются региональные приоритеты — Regional Priority (RP).

В зависимости от количества набранных при сертификации баллов присваиваются ранги сертификации в «Системе рейтинговых оценок «зеленого строительства» LEED — 2009 в соответствии со следующей шкалой (табл. 1):

Таблица 1

№	Ранг сертификации	Количество баллов
1	Сертифицировано	40 — 49 баллов
2	Серебро	50 — 59 баллов
3	Золото	60 — 79 баллов
4	Платина	80 баллов и выше

Краткое описание разделов системы

Строительная площадка (место для застройки), обеспечивающая учёт будущих потребностей — Sustainable Sites (SS) – максимально 14 баллов. Требования Федерального агентства США по охране окружающей среды (EPA) включают контроль за эрозией почвы и повышенными осадками. Дополнительные баллы начисляются за выбор застройки в экологически устойчивых районах, наличие транспорта, уменьшение застроенных площадей (для новых объектов), регулирование дождевых потоков и уменьшение заасфальтированных площадей застройки, а также уменьшение световых нагрузок на застроенной площади и их влияние на соседние участки.

Эффективность потребления воды — Water Efficiency (WE) – максимально 5 баллов. Эта категория включает эффективную поливку зеленых насаждений, инновационную очистку сточных вод и уменьшение потребления воды при эксплуатации здания. Для получения этих баллов применяются различные способы использования дождевой воды, а также их можно получить за использование писсуаров и унитазов с низким расходом воды.

Потребление энергии и параметры атмосферы — Energy and Atmosphere (EA) – максимально 17 баллов. Необходимые требования включают фундаментальный комиссинг, уменьшение хлороводородных холодильных агентов в холодильных установках и выполнение минимальных требований стандарта ASHRAE 90.1–2004 по энергосбережению. До 10 баллов можно получить путем оптимизации энергорасходов в здании. Начиная с 2007 года все проекты по LEED должны получать как минимум 2 балла в этой категории (эти требования еще больше ужесточаются в новой версии – LEED 2009). Дополнительные баллы в этой категории начисляются за использование возобновляемых источников энергии, например солнечных панелей, полное исключение из употребления холодильных агентов, которые имеют гидрокарбофторхлориновую основу (HCFC), дополнительный комиссинг и увеличение возможностей для контроля и проверки всех параметров системы.

Потребление материалов и ресурсов — Materials and Resources (MR) – максимально 13 баллов. Необходимые требования включают хранение, а также сбор и транспортировку сырья для повторной перерaботки. Баллы могут начисляться за использование строительных отходов, а также материалов, которые быстро восполняются экологически (например, бамбук), местных материалов, которые производятся неподалеку от места строительства, переработанных материалов, а также использование сертифицированного дерева.

Качество среды внутри помещений — Indoor Environmental Quality (IEQ) – максимально 15 баллов. Эта категория включает требования по контролю за курением, а также выполнение требований стандарта ASHRAE 62.1–2004 «Вентиляция и принятые нормы по качеству воздуха внутри помещений». Дополнительные баллы начисляются за увеличение эффективности системы вентиляции; контроль за качеством воздуха во время строительства; использование материалов с низким содержанием вредных добавок и клея, которые выделяют летучие органические вещества; установление контроля за выбросом химических и вредных веществ в атмосферу; тепловой комфорт; усовершенствование автоматического управления системами отопления; кондиционирования и вентиляции воздуха; увеличение использования естественного освещения.

Инновации в проектировании — Innovation in Design (ID) — До 4 баллов можно получить за исключительное исполнение и превышение основных требований по системе LEED или за инновационный подход, который основные категории обычно не учитывают и не рассматривают. Еще один дополнительный балл дается, если один из основных членов проектной группы является аккредитованным специалистом по системе LEED (LEED Accredited Professional).

В приложении приведен перевод критериев системы LEED.

Процесс сертификации по системе LEED

Сертификация по системе LEED начинается с регистрации проекта на сайте USGBC. Проектная группа определяет возможные баллы по LEED и начинает сбор информации, а также необходимые расчеты для выполнения обязательных требований по LEED. Цели, которые необходимо достичь, а также стратегия их достижения для получения определенных баллов включаются в проект и могут быть изменены на последующих фазах проекта.

Ведение документации состоит в заполнении форм данных по выполнению требований LEED, а также форм данных с указанием дополнительных баллов, которые может получить проект. Эта документация посылается в USGBC через специальный сайт. Заполненные формы проверяются независимым рецензентом, после чего устанавливаются окончательные баллы.

Принято считать, что сертификация по LEED увеличивает стоимость проекта. В действительности же опыт показывает, что проекты с исполнением минимального уровня требований системы или претендующие на Серебряный сертификат LEED, незначительно увеличивают стоимость проекта – в среднем на 2%. Мероприятия, позволяющие достичь Золотого или Платинового уровня, увеличивают стоимость строительства более чем на 7%. Ранняя интеграция процесса сертификации по LEED в процесс проектирования позволяет уменьшить эти дополнительные затраты.

Затраты, связанные с комиссингом[1] проекта и с улучшением энергоэффективности системы, обычно окупаются за короткое время — за счет уменьшения затрат на электроэнергию, увеличения эффективности эксплуатационных затрат и улучшения комфорта для потребителя.

Система LEED позволяет специалистам с опытом работы в области строительства и проектирования экологически устойчивых зданий сдать экзамен и получить сертификат по аккредитации LEED (LEED Accredited Professional или LEED AP). Обучение по системе LEED производится на различных семинарах, а также с помощью специализированных программ, позволяющих самостоятельно пройти курс. Тестирование полученных знаний осуществляется посредством удаленного экзамена (через интернет). После успешной сдачи экзамена последует исследовательская работа по сертификации проекта.

[1] Комиссинг – Расширенный сквозной инженерный надзор за всеми этапами создания объекта строительства: проектирование, монтаж, наладка, эксплуатация здания. Американская Ассоциация по комиссингу объектов строительства (BCA).

Источник: www.nappan.ru

Новости недвижимости Строительные технологии Экология строительства