ЗМІ про ТААБС: Володимир Брунько: наша технологія реально дозволяє будувати доступне і енергоефективне житло
О ТААСС Об авторе ТААСС Применение ТААСС СМИ о ТААССТреба визнати, що більшість сучасних будівельних технологій, які сьогодні використовує національний будівельний комплекс, прийшли до нас з-за кордону. Переконані песимісти можуть сказати, що новацій, ідей і вдалих вітчизняних розробок для будівельної галузі — не існує! Чи так це?
Поставивши собі за мету, відповісти на це непросте питання, Будівельна палата України розпочала роботу з пошуку фахівців, здатних генерувати оригінальні інноваційні ідеї та рішення в області сучасного будівництва.
І як виявилося — не дарма, земля українська багата талантами, майстрами-умільцями… І сьогодні ми з задоволенням познайомимо наших читачів з одним з таких людей, членом Будівельної палати України, автором унікальної будівельної технології термоактивні акумулюючи будівельні системи (ТААСС), інженером-будівельником, директором ТОВ «Інститут проектування» Володимиром Брунько.
Владимир Михайлович, технология автором, которой Вы являетесь позволяет заказчику значительно сократить капитальные затраты на строительство до уровня от 4500 гр. за кв. м. За счет чего снижается стоимость строительства?
— Вы знаете, что традиционное строительство начинается с котлована для обустройства фундамента. Технология ТААСС позволяет отказаться от земляных работ… Мы используем плитные фундаменты,совмещенные с полом 1-го этажа, под которым находится утеплитель, в результате этого получается закрытый контур – снаружи стен, кровля и, что абсолютно не типично – под фундаментом, что очень важно при решении задач энергосбережения. Отсутствие земляных работ и использование плитных фундаментов позволяет заказчику экономить до 7-10% стоимости строительно-монтажных работ.
Важным моментом в нашей технологии является и конструктивная схема, представляющая собой полный каркас с оптимизированной сеткой колонн с консолями, позволяющая уменьшить материалоемкость и обеспечить принцип open-space (открытое пространство).
Технология ТААСС позволяет отказаться от технических этажей (экономия до 5-7%) и несущих стен, что увеличивает полезную площадь на 8-9%. В целом, за счет комплекса решений конструктивного, планировочного и инженерного характера на 20 % уменьшаются расходы на строительство.
За счет этой технологии, реализации принципов open space и адресной инженерии сокращается срок проектирования и строительства. Это еще до 3-5% экономии капитальных вложений.
Использование технологии ТААСС, интегрирующей в себя: отопление, вентиляцию и кондиционирование, а также горячее водоснабжение открывает новые возможности в строительстве и эксплуатации зданий различных типов. Она может применяться, как при проектировании и строительстве торговых центров, так и промышленных зданий. И что особенно важно, она реально позволяет строить доступное и энергоэффективное жилье – коттеджи и многоквартирные дома. На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра заказчику обойдется от 4500 гр.
За счет чего решается задача снижения эксплуатационных расходов?
— Всем известно, что самые большие расходы связаны с обеспечением климата – отоплением или охлаждением. Наша технология позволяет сократить расходы электроэнергии здания на 50% (фактические расходы: 4,5 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц в январе; в среднем за отопительный сезон – 3 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц; в режиме охлаждения – 0,5 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц), а также уменьшить мощность по всем инженерным системам, которая необходима в процессе эксплуатации здания – облегчение задач Застройщика по ТУ.
Хочу отметить, что за счет уменьшения теплопотерь и использования активной термоаккумулирующей возможности каркаса, практически, на 50% достигается снижение эксплуатационных расходов.
Владимир Михайлович, в основе Вашей технологии лежит принцип обеспечения климата здания за счет контроля температуры несущих частей здания — железобетонного каркаса. За счет чего и как решается эта задача?
— При традиционном строительстве задачу создания комфортных климатических условий решают различные системы, в том числе — отопления, вентиляции и кондиционирования.
Сейчас мы сидим в помещении и чувствуем, что работает кондиционер, а если правильно называть, то это тепловой насос – техническое изделие, в основе работы которого заложены циклы последовательного сжатия и расширения газа. Холодный воздух, поступающий с кондиционера, перемешивается с воздухом помещения и таким образом, благодаря конвекции достигается определенный комфорт.
Этот же принцип заложен и при обогреве помещения отопительными батареями. Если вспомнить физику, то мы можем сказать, что сначала идет теплопередача от батареи к ближайшим молекулам воздуха в помещении, которые начинают двигаться активнее и теснить более холодные молекулы, ну а они в свою очередь начинают теснить своих соседей. Создается направленное движение молекул, а параллельно идет передача энергии, поэтому в комнате в определенный момент становится равномерно тепло, но самая высокая температура все равно рядом с батареей.
И так, какой вывод можно сделать? Традиционные системы отопления или охлаждения свои функции выполняют через воздух – запуск конвекционных процессов.
Логика наших соображений состояла в следующем: зачем нам греть здание через воздух, если это можно сделать напрямую. Мы понимали, что задача эта может решаться как за счет обогрева вертикальных конструкций – стен, так и за счет обогрева горизонтальных частей здания – фундаментных плит, плит перекрытия и плит покрытия. После тщательных расчетов мы пришли к выводу, что логичнее всего греть надо горизонтальные конструкции здания.
И какие выводы привели Вас к этому решению?
— Начну немного с теории. Что такое здание? Существуют множество определений этого понятия: от римского архитектора Марка Витрувия и других великих людей, которые давали свое толкование этому термину и до нынешних нормативных документов, в которых тоже заложены определения в отношении зданий.
Мы стоим на таком определении, что здание объективно — это некий объем в пространстве с контролируемой температурой. И в принципе, так было испокон веков…
Здание – это объем с контролируемым климатом. Объем, но без этого контроля – это уже сооружение. На мой взгляд, это логичное определение этому термину, потому, что человек приобретает здание только для того, чтобы иметь комфортные климатические условия, все остальное, в том числе и красота — это вторичные задачи и функции. Повторюсь, главная задача, чтобы в здании была комфортная температура. Возникает закономерный вопрос, что такое комфорт?
Понятие комфорта включает температурный режим, в физиологическом плане он должен находиться в рамках 21-22 градусов, влажностный режим, освещение и конвекционные процессы в воздухе. Вот это четыре основных понятий комфорта и в здании они должны быть соблюдены. Основные требования по ним отражены и в различных нормативных строительных документах.
Но возвратимся к составляющим здание вертикальным и горизонтальным элементам. Наш анализ показывает, что вертикальные части объема здания использовать для решения задачи обеспечения комфортных климатических условий — не рационально. Почему?
Потому, что стены, это те конструктивные элементы, которые подвержены изменению при перепланировке зданий. Поэтому мы, исходя из этого, посчитали, что стены – не лучший вариант для обогрева здания, и мы этот вариант не стали рассматривать.
В основу нашей технологии ТААСС было решено заложить горизонтальные части здания, которые не подвержены особому изменению. Мы совместили функцию обеспечения климата или контроля температуры с несущей функцией горизонтальных частей здания – в фундаментные плиты, плиты перекрытия и плиты покрытия. Мы контролируем температуру пола и потолка.
Мы можем говорить о том, что горизонтальные части здания в технологии ТААСС становятся термоактивными строительными конструкциями. За счет каких технических решений реализуется эта задача?
— Безусловно, горизонтальные части здания – фундаментные плиты, плиты перекрытия и плиты покрытия, в технологии ТААСС становятся термоактивными строительными конструкциями. Для реализации этой задачи мы используем логику теплых полов. Теплый пол, как известно – это набор трубок в которых находится теплоноситель, в наших условиях, эту функцию выполняет вода – оптимальный теплоноситель с хорошими характеристиками теплоемкости и теплопередачи.…
Соответственно, наше решение простое: в фундаментные плиты, плиты перекрытия и покрытия размещается контур из полипропиленовых труб, в которых находится вода. Через гребенки она собирается и вводится в теплопункт. Ну, а в самом теплопункте могут быть любые источники тепла: котел любого типа: газовый, электрический, твердотопливный, центральное отопление (город, квартал), тепловые насосы, возобновляемые источники энергии: гелиосистемы, ветрогенераторы, биогазовые установки, либо источники холода: тепловые насосы, контура в земле как пассивное охлаждение.
Такая универсальность достигается за счет 2-х факторов: ТААСС – это система аккумулирования тепла/холода; ТААСС – это низкотемпературная система – рабочая температура зимой – 26-28оС, летом – 22-23оС.
Система ТААСС – универсальна – ВСЕ типы зданий по месту строительства, функциональному назначению – школы, поликлиники, садики, админздания, офисы, ТРЦ, жилые многоквартирные здания, коттеджи, высотности, числу проживающих и т.д. и т.п.
Таким образом, горизонтальные части здания становятся термоактивными строительными конструкциями, выполняющими функции отвода тепла и обогрева этих горизонтальных конструкций. Подобное решение позволяет обеспечить наиболее максимальный комфорт в помещении. И происходит это, незаметно для присутствующих в помещении и что немаловажно — без сквозняков и других негативных последствий, присущих другим системам обеспечения климата.
Владимир Михайлович, благодарю Вас за интересную и содержательную беседу. Строительная палата Украины выражает уверенность, что технология ТААСС будет востребована на украинском строительном рынке и профессиональное объединение строителей Украины будет всемерно в этом способствовать.
— И вам спасибо за проявленный интерес к нашей технологии ТААСС. Будем работать, чтобы наши соотечественники жили в комфортных условиях…
Джерело: Будпалата
Засідання Комітету з питань розвитку проектів низькобюджетного житла
Об авторе ТААССВ Будівельній палаті України відбулося засідання Комітету з питань розвитку проектів низькобюджетного житла для переселенців та учасників АТО. У засіданні, також, приймав участь директор ТОВ «Інститут Проектування», розробник ТААСС Брунько Володимир Михайлович.
27 січня в Будівельній палаті України відбулося засідання Комітету з питань розвитку проектів низько бюджетного житла для переселенців та учасників АТО. У заході взяли участь керівники українських будівельних і проектних компаній, членів Палати.
Про проблеми вимушених переселенців, пов’язаних з відсутністю житла на новому місці перебування поінформував голова Комітету Станіслав Михайлович Мартинюк.
— Переселенці, як правило на колишньому місці проживання мали власний будинок або квартиру. При переїзді основна проблема для них — це відсутність житла, — зазначив Станіслав Михайлович.
Треба відзначити, що всі учасники засідання відзначили актуальність проблеми, винесеної на обговорення Комітету.
Член президії Будівельної палати України, директор ТОВ «Укрсервекс» Анатоль Маркович Кармінський переконаний, що основне завдання сьогодні — це почати будувати житло для переселенців. При цьому він відзначив необхідність визначитися за які кошти буде будуватися це житло. Зупинився він і ще на одній проблемі — відсутність нормативної бази на будівництво індивідуального односімейного житла.
— На превеликий жаль ми сьогодні перебуваємо поза правовим полем. На жаль державних норм, на будівництво індивідуального односімейного житла не існує. Час і порядок розробки цих норм не визначено , — зазначив Анатоль Маркович.
Віктор Михайлович Федорченко, член Будівельнї палати , генеральний директор ТОВ «Будівельної виробничо-комерційної компанії «Федорченко», м Суми зазначив, що сьогодні в державі, фактично, відсутні єдині правила ведення бізнесу і як приклад навів технічні умови на будівництво житлового будинку, в які вписуються як необхідні, так і просто надумані вимоги, що природно, тільки ускладнює процес реалізації проекту.
— Треба негайно вирішити питання з природними монополіями, такими, як: обленерго, облгаз, місцеві водоканали та інші структури, які ускладнюють питання зведення житла, — переконаний Віктор Михайлович.
Член президії Будівельної палати України, президент компанії «ГЕОС» Михайло Миколайович Голиця, зазначив, що вирішення проблем переселенців повинно починатися зі створення нормативної бази, яка буде відповідати на питання хто і в яких регіонах має право на отримання житла і на яких умови вони отримують це житло.
Зупинився він і на проблеми виділення землі під будівництво. Як відомо земля йде через аукціони, але це досить складний і тривалий процес і чиновники на місцях не особливо охоче займаються підготовкою документів для аукціонів.
— Сьогодні будівельні компанії не мають змоги будувати житло для переселенців. Ніхто нам землю не виділить, так як вільні земельні ділянки йдуть через аукціони. Щоб винести ділянку на аукціон треба підготувати документи. Тому треба визнати, поки Кабінет Міністрів України не прийме рішення про необхідність будівництва житла для переселенців, будівельні компанії не зможуть самостійно вирішити це питання.
Щоб почати роботу, необхідно Комітету підготувати звернення до Президента України в якому будуть конкретні пропозиції, зокрема: — просити Главу держави терміново дати доручення Кабінету Міністрів розробити проект Закону про забезпечення житла для переселенців; включити до складу робочої групи з підготовки цього Закону представників Будівельної палати України; розробити схему будівництва житла для переселенців. Будівельна палата готова сьогодні запропонувати проекти дешевого житла, — зазначив Михайло Миколайович.
Директор Інституту «Київпроект -5», член Будівельної палати Наталія Іванівна Родічкіна наголосила на актуальності питань винесених на обговорення Комітету. Тема дуже гостра, є команда, є фахівці, які здатні сприяти вирішенню цього непростого питання.
— Що стосується безпосередньо проектування, то Інститут готовий надати свої напрацювання щодо створення економного житла, — зазначила Наталія Іванівна.
Заступник головного інженера ДБК-4 Омельчук Василь Петрович відзначив важливість відновлення і розвитку індустріального методу будівництва при зведенні житла для переселенців.
Академік Академії Будівництва України, член Будівельної палати ,зав. проектним відділенням НДІБК К.П.Кафіев розповів про розроблені в Науково-дослідному інституті будівельних конструкцій «Технічних рішеннях індивідуальних житлових будинків на основі використання залізобетонних блок-кімнат»
Ці блок-кімнати вже більше 20 років виробляються експериментальним конструкторським бюро Інституту.
Комбінації з цих блоків дозволяє будувати індивідуальні та повторно-приємним будинку для тимчасового або постійного проживання.
Тобто, розроблений конструктив — основа, що дозволяє «скласти» будь-яку квартиру з будь-якої кількості кімнат. Терміни зведення — мінімальні: індивідуальний будинок, може бути зданий «під ключ» за 7-10 днів.
Власне, будівництво займає мінімум часу, більша частина йде на обробку, проведення та підключення інженерних мереж, електрики, облаштування утеплення, — сказав К.П.Кафіев
Член Комитету з питань розвитку проектів низько бюджетного житла для переселенців та учасників АТО, представник Спілки будівельних матеріалів Геннадій Петрович Прощенко зупинився на проблемі застосування сучасних матеріалів. Деякі з них, не можуть використовуватися, оскільки це не дозволяють робити нормативні документи.
Він також зазначив, що житло має бути не тільки доступним при зведенні, але і дешевим при експлуатації, а це багато в чому залежить від якості матеріалів, які застосовуються при будівництві.
Член Будівельної палати України , голова правління ПРАТ «Рівнебуд» Олександр Володимирович Люльчик переконаний, що необхідно спільно розробити пропозиції Будівельної палати і направити їх на адресу державних структур.
— Зрозуміло, що після нашого звернення повинна бути Постанова Кабінету Міністрів, в основі якого будуть наші пропозиції, — зазначив Олександр Володимирович.
У ході засідання Комітету були визначені основні причини, які перешкоджають будівництву, в тому числі і малобюджетного житла для переселенців та учасників АТО. До них відносяться
— відсутність законодавчої та нормативної бази;
— відсутність реальних джерел фінансування;
— відсутність швидкого і безперебійного механізму землевідведення під масове будівництво;
— небажання природних монополій сприяти вирішенню проблем при будівництві житлового фонду.
З огляду на це, було прийнято рішення розробити пропозиції державним структурам, які будуть спрямовані на спрощення вирішення житлових проблем вимушених переселенців.i будуть включати питання, за такими напрямами, як:
— перегляд постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України, які стосуються нового будівництва;
— розробка схеми будівництва житла для переселенців.
— підготувка звернення до Президента України в якому будуть конкретні пропозиції, зокрема:
— просити Голову держави терміново дати доручення Кабінету Міністрів розробити проект Закону про забезпечення житла для переселенців;
— включити до складу робочої групи з підготовки цього Закону представників Будівельної палати України
Джерело:Будпалата
Довідка:
Будівельна палата України створена у листопаді 2005 року .
Об’єднує провідні підприємства будівельної галузі України.
Метою Будівельної палати є сприяння розвитку будівельної та пов’язаних з нею галузей народного господарства, їх інтеграції у світову економіку, формуванню сучасної промислової, фінансової, торговельної інфраструктур, створенню сприятливих умов для підприємницької діяльності в сфері будівництва, всебічному розвиткові будівельної індустрії, науково-технічних і торговельних зв’язків між будівельниками України та будівельниками інших країн.
Глобализация — догматизм или инновации
Деятельность связанная с ТААСС Об авторе ТААССВладимир Брунько, инженер-строитель, нач.отдела «КиевЗНИИЭП»
Соавтор: Алексей Сорокин, инженер-строитель, к.т.н.
Тенденции развития общества и экономики периодически приводят к необходимости сделать переоценку многим, ранее незыблемым правилам. Среди всего многообразия выделим некоторые, касающиеся строительства.
Первое. Испокон веков человеческое общество эволюционировало с «тенденцией уплотнения проживания», то есть – к урбанизации. От стойбища, к крепости, от крепости к городу и, сейчас, к мегаполису. Основой этого были законы организации материального производства – необходимость частого и регулярного физического контакта между людьми для работы и необходимость организации физической защиты от врага. Ключевым законом был «свой-чужой». В период глобализации и информатизации острота необходимости физического контакта между людьми в процессе экономической деятельности снижается с каждым годом. Это происходит благодаря революционным тенденциям всепроникновения информационных технологий в нашу жизнь и работу. И, на основе этого, постоянному росту удельного веса нематериальных отраслей национальных экономик ведущих стран мира. Continue reading
Круглий стіл: «Зміни в будівельній нормативній базі та їх вплив на ринок нерухомості в Україні»
Деятельность связанная с ТААСС Об авторе ТААСС СМИ о ТААСС6 серпня, об 11.00, у прес-центрі Українського національного інформаційного агентства Укрінформ (2 поверх) відбулося засідання «круглого столу» на тему: «Зміни в будівельній нормативній базі та їх вплив на ринок нерухомості в Україні». Організатор — Журнал «АСТ» («Architecture Construction Technology»)
Запрошені: Ігор Соколов — директор Департаменту містобудування, архітектури та планування територій Мінрегіону; Сергій Целовальник — директор Департаменту містобудування та архітектури — головний архітектор м. Києва; Олександр Сергієнко — начальник Управління дозвільних процедур Держархбудінспекції України; Олександр Ротов — віце-президент — голова Ради директорів КБУ, президент компанії «Герц»; Іван Салій — віце-президент КБУ, голова наглядової ради асоціації «Всеукраїнський союз виробників будівельних матеріалів та виробів»; Геннадій Фаренюк — директор Державного науково-дослідного інституту будівельних конструкцій; Володимир Брунько — директор ТОВ «Інститут проектування»; Василь Пікулик — глава компанії «БілдГрупМенеджмент»; Анжела Штукатурова — юрист київського офісу Міжнародної юридичної фірми «Dentons». Continue reading