СМИ о ТААСС: Квартиру под киевом можно будет купить всего за 8 тысяч долларов

Новости недвижимости Применение ТААСС СМИ о ТААСС

Строительная палата Украины в рамках конкурса по программе «Доступное жилье» выделила проект, согласно которому квадратный метр жилья обойдется всего в 4,5 тысячи гривен.

Автором проекта является директор Института проектирования Владимир Брунько. На его реализацию нужно всего четыре месяца (если не считать получение разрешительных документов).

Первые дома в уже начали строить в пригородах Киева — в Петровском, Белогородке и Ясногородке.

«Жилье площадью 30-35 квадратных метров обойдется максимум в восемь тысяч долларов. Дешевле предложения не найти. Основные преимущества такого жилья — его энергоэффективность. Плюс — независимость от внешних сетей. Подводим только электроснабжение. Газ не нужен. Воду и канализацию проводим на месте. Поэтому это полностью автономное жилье», — утверждает Брунько.

Дома будут двухсекционными и трехэтажными. В каждой секции — по девять квартир. Предусмотрена также свободная планировка и возможность изменения количества квартир на этаже.

Стены и фасад будут выполнены из газоблоков. Зимой и летом свойства этого материала создадут климат-контроль за счет регулирования температуры каркаса дома.

Внутренняя отделка в стоимость не входит. Но даже с ней квадратный метр, по мнению разработчика, не будет стоить дороже 5,5 тысячи гривен.

По материалам:  newbud.ua

ЗМІ про ТААБС: Володимир Брунько: наша технологія реально дозволяє будувати доступне і енергоефективне житло

ЗМІ про ТААБС: Володимир Брунько: наша технологія реально дозволяє будувати доступне і енергоефективне житло

О ТААСС Об авторе ТААСС Применение ТААСС СМИ о ТААСС

Треба визнати, що більшість сучасних будівельних технологій, які сьогодні використовує національний будівельний комплекс, прийшли до нас з-за кордону. Переконані песимісти можуть сказати, що новацій, ідей і вдалих вітчизняних розробок для будівельної галузі — не існує! Чи так це?

Поставивши собі за мету, відповісти на це непросте питання, Будівельна палата України розпочала роботу з пошуку фахівців, здатних генерувати оригінальні інноваційні ідеї та рішення в області сучасного будівництва.

І як виявилося — не дарма, земля українська багата талантами, майстрами-умільцями… І сьогодні ми з задоволенням познайомимо наших читачів з одним з таких людей, членом Будівельної палати України, автором унікальної будівельної технології термоактивні акумулюючи будівельні системи (ТААСС), інженером-будівельником, директором ТОВ «Інститут проектування» Володимиром Брунько.
10339542_643238569087001_7759453526510744951_nВладимир Михайлович, технология автором, которой Вы являетесь позволяет заказчику значительно сократить капитальные затраты на строительство до уровня от 4500 гр. за кв. м. За счет чего снижается стоимость строительства?

— Вы знаете, что традиционное строительство начинается с котлована для обустройства фундамента. Технология ТААСС позволяет отказаться от земляных работ… Мы используем плитные фундаменты,совмещенные с полом 1-го этажа, под которым находится утеплитель, в результате этого получается закрытый контур – снаружи стен, кровля и, что абсолютно не типично – под фундаментом, что очень важно при решении задач энергосбережения. Отсутствие земляных работ и использование плитных фундаментов позволяет заказчику экономить до 7-10% стоимости строительно-монтажных работ.

Важным моментом в нашей технологии является и конструктивная схема, представляющая собой полный каркас с оптимизированной сеткой колонн с консолями, позволяющая уменьшить материалоемкость и обеспечить принцип open-space (открытое пространство).

Технология ТААСС позволяет отказаться от технических этажей (экономия до 5-7%) и несущих стен, что увеличивает полезную площадь на 8-9%. В целом, за счет комплекса решений конструктивного, планировочного и инженерного характера на 20 % уменьшаются расходы на строительство.

За счет этой технологии, реализации принципов open space и адресной инженерии сокращается срок проектирования и строительства. Это еще до 3-5% экономии капитальных вложений.

Использование технологии ТААСС, интегрирующей в себя: отопление, вентиляцию и кондиционирование, а также горячее водоснабжение  открывает новые возможности в строительстве и эксплуатации  зданий различных типов. Она может применяться, как при проектировании и строительстве торговых центров, так и промышленных зданий. И что особенно важно, она реально позволяет строить доступное и энергоэффективное жилье – коттеджи и многоквартирные дома. На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра заказчику обойдется от 4500 гр.

За счет чего решается задача снижения эксплуатационных расходов?

— Всем известно, что самые большие расходы связаны с обеспечением климата – отоплением или охлаждением. Наша технология позволяет сократить расходы электроэнергии здания на 50% (фактические расходы: 4,5 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц в январе; в среднем за отопительный сезон – 3 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц; в режиме охлаждения – 0,5 кВт*час э/э на 1 м2 в месяц), а также уменьшить мощность по всем инженерным системам, которая необходима в процессе эксплуатации здания – облегчение задач Застройщика по ТУ.

Хочу отметить, что за счет уменьшения теплопотерь и использования активной термоаккумулирующей возможности каркаса, практически, на 50%  достигается снижение эксплуатационных расходов.

1___1_DOMIK_TAASS_20015Владимир Михайлович, в основе Вашей технологии лежит принцип обеспечения климата здания за счет контроля температуры несущих частей здания — железобетонного каркаса. За счет чего и как решается эта задача?

— При традиционном строительстве задачу создания комфортных климатических условий решают различные системы, в том числе — отопления, вентиляции и кондиционирования.

Сейчас мы сидим в помещении и чувствуем, что работает кондиционер, а если правильно называть, то это тепловой насос – техническое изделие, в основе работы которого заложены циклы последовательного сжатия и расширения газа. Холодный воздух, поступающий с кондиционера, перемешивается с воздухом помещения и таким образом, благодаря конвекции достигается определенный комфорт.

Этот же принцип заложен и при обогреве помещения отопительными батареями. Если вспомнить физику, то мы можем сказать, что сначала идет теплопередача от батареи к ближайшим молекулам воздуха в помещении, которые начинают двигаться активнее и теснить более холодные молекулы, ну а они в свою очередь начинают теснить своих соседей. Создается направленное движение молекул, а параллельно идет передача энергии, поэтому в комнате в определенный момент становится равномерно тепло, но самая высокая температура все равно рядом с батареей.

И так, какой вывод можно сделать? Традиционные системы отопления или охлаждения свои функции выполняют через воздух – запуск конвекционных процессов.

Логика наших соображений состояла в следующем: зачем нам греть здание через воздух, если это можно сделать напрямую. Мы понимали, что задача эта может решаться как за счет обогрева вертикальных конструкций – стен, так и за счет обогрева горизонтальных частей здания – фундаментных плит, плит перекрытия и плит покрытия. После тщательных расчетов мы пришли к выводу, что логичнее всего греть надо горизонтальные конструкции здания.

2___2_4brunkoИ какие выводы привели Вас к этому решению?

— Начну немного с теории. Что такое здание? Существуют множество определений этого понятия: от римского архитектора Марка Витрувия и других великих людей, которые давали свое толкование этому термину и до нынешних нормативных документов, в которых тоже заложены определения в отношении зданий.

Мы стоим на таком определении, что здание объективно — это некий объем в пространстве с контролируемой температурой. И в принципе, так было испокон веков…

Здание – это объем с контролируемым климатом. Объем, но без этого контроля – это уже сооружение. На мой взгляд, это логичное определение этому термину, потому, что человек приобретает здание только для того, чтобы иметь комфортные климатические условия, все остальное, в том числе и  красота  — это вторичные задачи и функции. Повторюсь, главная задача, чтобы в здании была комфортная температура. Возникает закономерный вопрос, что такое комфорт?

Понятие комфорта включает температурный режим, в  физиологическом плане он должен находиться  в рамках 21-22 градусов, влажностный режим, освещение и конвекционные процессы в воздухе. Вот это четыре основных понятий комфорта и в здании они должны быть соблюдены. Основные требования по ним отражены и в различных нормативных строительных документах.

Но возвратимся к составляющим здание вертикальным и горизонтальным элементам. Наш анализ показывает, что вертикальные части объема здания использовать для решения задачи обеспечения комфортных климатических условий — не рационально. Почему?

Потому, что стены, это те конструктивные элементы, которые подвержены изменению при перепланировке зданий. Поэтому мы, исходя из этого, посчитали, что стены – не лучший вариант для обогрева здания, и мы этот вариант не стали рассматривать.

В основу нашей технологии ТААСС было решено заложить горизонтальные части здания, которые не подвержены особому изменению. Мы совместили функцию обеспечения климата или контроля температуры с несущей функцией горизонтальных частей здания – в фундаментные плиты, плиты  перекрытия и плиты покрытия. Мы контролируем температуру пола и потолка.

Мы можем говорить о том, что горизонтальные части здания в технологии ТААСС становятся термоактивными строительными конструкциями. За счет каких технических решений реализуется эта задача?

— Безусловно, горизонтальные части здания – фундаментные плиты, плиты перекрытия и плиты покрытия, в технологии ТААСС становятся термоактивными строительными конструкциями. Для реализации этой задачи мы используем логику теплых полов. Теплый пол, как известно – это набор трубок в которых находится теплоноситель, в наших условиях, эту функцию выполняет вода – оптимальный теплоноситель с хорошими характеристиками теплоемкости и теплопередачи.…

Соответственно, наше решение простое: в фундаментные плиты, плиты перекрытия и покрытия размещается контур из полипропиленовых труб, в которых находится вода. Через гребенки она собирается и вводится в теплопункт. Ну, а в самом теплопункте могут быть любые источники тепла: котел любого типа: газовый, электрический, твердотопливный, центральное отопление (город, квартал), тепловые насосы, возобновляемые источники энергии: гелиосистемы, ветрогенераторы, биогазовые установки, либо источники холода: тепловые насосы, контура в земле как пассивное охлаждение.

Такая универсальность достигается за счет 2-х факторов: ТААСС – это система аккумулирования тепла/холода; ТААСС – это низкотемпературная система – рабочая температура зимой – 26-28оС, летом – 22-23оС.

Система ТААСС – универсальна – ВСЕ типы зданий по месту строительства, функциональному назначению – школы, поликлиники, садики, админздания, офисы, ТРЦ, жилые многоквартирные здания, коттеджи, высотности, числу проживающих и т.д. и т.п.

Таким образом, горизонтальные части здания становятся термоактивными строительными конструкциями, выполняющими функции отвода тепла и обогрева этих горизонтальных конструкций. Подобное решение позволяет обеспечить наиболее максимальный комфорт в помещении. И происходит это, незаметно для присутствующих в помещении и что немаловажно — без сквозняков и других негативных последствий, присущих другим системам обеспечения климата.

Владимир Михайлович, благодарю Вас за интересную и содержательную беседу. Строительная палата Украины выражает уверенность, что технология ТААСС будет востребована на украинском строительном рынке и профессиональное объединение строителей Украины будет всемерно в этом способствовать. 

— И вам спасибо за проявленный интерес к нашей технологии ТААСС. Будем работать, чтобы наши соотечественники жили в комфортных условиях…

Джерело: Будпалата

СМИ о ТААСС: Под Киевом построят доступное жилье стоимостью 4500 грн. за квадрат

СМИ о ТААСС: Под Киевом построят доступное жилье стоимостью 4500 грн. за квадрат

Новости недвижимости О ТААСС СМИ о ТААСС

Проект жилья, где квадратный метр будет стоить не более 4,5 тыс. грн, разработали в рамках конкурса «Строительной палаты Украины» по программе «Доступное жилье». — На строительство такого 17-квартирного дома нужно четыре месяца, — рассказывает автор проекта 47-летний Владимир Брунько, директор Института проектирования. — Но это — без учета разрешительных процедур. Они иногда занимают много времени. Случается, что сдача объекта затягивается до полугода. Наш проект уже в разработке. Строим первые дома в пригородной зоне Киева — в селах Петровское, Белогородка и Ясногородка. Такую квартиру сможет позволить себе кто угодно.

Жилье площадью 30 — 35 квадратных метров обойдется максимум в 8 тысяч долларов (по нынешнему курсу это около 170 тыс. грн.), — продолжает Владимир Брунько. – Дешевле предложения не найти. Основные преимущества такого жилья — его энергоэффективность. Плюс — независимость от внешних сетей. Подводим только электроснабжение. Газ не нужен. Воду и канализацию проводим на месте. Поэтому это полностью автономное жилье.

Дома будут иметь по три этажа и по две секции. В каждой секции — по девять квартир. Предусмотрена также свободная планировка и возможность изменения количества квартир на этаже. Стены и фасад — из газоблоков. Это — самый распространенный строительный материал. Он теплосберегающий, прочный и устойчивый к низким температурам и высокой влажности. Дом будет, как своеобразный термос — накапливать и удерживать тепло. И зимой, и летом предусмотрен климат-контроль. Этого будут достигать за счет регулирования температуры каркаса дома.

Внутренние отделочные работы не входят в стоимость жилья. Но даже с ними цена 1 кв. м не превысит 5,5 тыс. грн.
www.zagorodna.com

СМИ о ТААСС: В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

СМИ о ТААСС: В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

Новости недвижимости О ТААСС Применение ТААСС СМИ о ТААСС

Как стало известно ProfiDOM.com.ua, в Украине готовятся представить проект жилья, стоимость которого, даже в наших непростых условиях, не будет превышать 4,5 тыс. грн. за квадратный метр.

Как сообщает ProfiDOM.com.ua, проект разработан в рамках конкурса «Будівельної палати України» по программе «Доступне житло».

Разработка получила название ТААСС 12Х12Х3-2 (ТААСС — термоактивная аккумулирующая адаптивная строительная система). Это – здание-термос, здание-аккумулятор; контроль климата/как зима так и лето/за счет контроля температуры каркаса).

В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

В доме – 3 этажа, 2 секции, в каждой секции – по 9 квартир. Предусмотрена свободная планировка и возможность изменить число квартир по этажам; коммерческая площадь — 600 кв.м., фундамент — поверхностный; плоская плита с контуром ТААСС по утеплителю — ППС-Б 35, 150 мм; гидроизоляция — пленка ПЭ 200 мк; стены, фасад — газоблок, ППС-Б 25, 100 мм; минеральная штукатурка «Церезит», покраска.

В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

Автор проекта Владимир Брунько (ООО «Институт проектирования») представит проект и расскажет о технологиях производства таких домов осенью сего года в ходе выставки «Контрактовий ярмарок» в Киеве.

Отметим, что стоимость в 4,5 тыс. грн. за кв.м не включает в себя отделочные работы. Однако, по информации ProfiDOM.com.ua, даже с отделочными работами стоимость кв.м не превысит 5-5,5 тыс. грн. Таким образом, технологии ТААСС вполне оправдывают название «Доступное жилье», и будут способны решить жилищную проблему многих и многих украинцев.

В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

В Украине разработан жилой дом стоимостью 4,5 тыс. грн. за кв.м

Баланс температур чи компенсація тепловтрат. Досвід ТААБС.

Баланс температур чи компенсація тепловтрат. Досвід ТААБС.

О ТААСС Применение ТААСС Экология строительства

Баланс температур чи компенсація тепловтрат. Досвід ТААБС.

Брунько Володимир Михайлович,

0672350319, bvmkrem@gmail.com

Схема ТААСС
Мал.1. Схема ТААБС.

Розглянемо практичні данні будинку ТААБС:  300 м2 , 9 квартир, в термоізоляційній оболонці R. R: Стін=3,8, вікон=0,55, даху=5,1, фундаменту=2,7. Складові Системи: люди, керована частина Системи ТААБС: конструкції з/б. Інші:  цегла, речі, меблі, пристрої, прилади, вироби, тощо. І…повітря. Температура всіх перелічених – +21 оС, а людей – + 36 оС.  Середньо добова зовнішня температура місяця січня 2015 року — -5,1, а мінімальна нічна — -8,7 оС. Нормативна, розрахункова — — 22 оС.

Теплоємність складових системи, кВт/1 оС:

  • люди —  1,6
  • ТААБС —  74,6
  • «все інше»[1] — 3,8
  • повітря[2] —  0,3

По відповідним ДБН і Рекомендаціям, розрахункові тепловитрати, кВт:

  • для t=-22 оС, – 13,3 без врахування втрат з вентиляцією. Вентиляційні тепловтрати, при 1 кратному воздухообміні, кВт :  13,1, при 0,5 – 6,5, при 0,35 – 4,6. Пікові тепловтрати 26,4 кВт. При умові дотримання вказаної температури мали б таку цифру, кВт*годин на м2/місяц для відповідного воздухообміну: 63/48/43.
  • для t=-5,1 оС, – 8,7 без врахування втрат з вентиляцією. Вентиляційні тепловтрати, при 1 кратному воздухообміні, кВт :  7,9, при 0,5 – 4,0, при 0,35 – 2,8. Пікові тепловтрати 16,6 кВт. При умові дотримання вказаної температури мали б таку цифру, кВт*годин на м2/місяц для відповідного воздухообміну: 40/30/28.
  • для t=-8,7 оС, – 9,7 без врахування втрат з вентиляцією. Вентиляційні тепловтрати, при 1 кратному воздухообміні, кВт :  9,0, при 0,5 – 4,5, при 0,35 – 3,2. Пікові тепловтрати 18,7 кВт. При умові дотримання вказаної температури мали б таку цифру, кВт*годин на м2/місяц для відповідного воздухообміну: 45/34/31.

Практично ж ми мали таке.  Система ТААБС працювала на тепловому насосі з СОР компресора 3,2. Середньомісячні витрати електроенергії склали 4,4 кВт*годин/м2/місяц. За вирахуванням циркуляційного насосу споживання електроенергії власне на генерування теплової енергії склало 3,8 кВт*годин/м2 [3]/ місяц. Практичний СОР системи разрахований близько 1,96-2.02. Таким чином, витрату тепла можна вважати 1,99*3,8=7,56 кВт*годин/м2/місяц.

Для перевірки. В системі знаходиться 0,49 м3 води в якості робочої рідни. dt в середньому  5-6 оС. Відповідно маємо витрати 0,49*1,16*5(6)=2,83(3,4) кВт. В перерахунку це буде 6,8(8,16) або в середньому 7,5 кВт*годин/м2/місяц. Розходження в 2-х способах розрахунку 0,7%.

Якщо порівняти фактичні результати експлуатації з розрахунковими даними по формулі ДБН і Рекомендацій, то число 7,5 має відповідати зовнішній температурі +16,9 оС в типовій, нормативній моделі розрахунку тепловтрат для 0,35 кратного воздухообміну або +18,3 оС для однократного воздухообміну.

Слід відмітити, що маючи результати 2-х річної експлуатації будинку ТААБС і враховуючи той факт, що земля, на якій стоїть будинок має температуру нижчу за температуру повітря, то, наприклад в нашій моделі розрахунку було прийнята температура +2 оС. Саме це призводить до того, що навіть при вирівнюванні температури зовнішнього повітря із внутрішнім — +21 оС матиме тепловтрати (за вказаній температурі – 2 оС) біля 3,8 кВт*годин/м2/місяц. Це вказує на той факт, що відокремлення конструкцій будинку від землі є важливо критичним для прогнозованого моделювання Системи забезпечення клімату будинку і його енергоефективної і комфортної експлуатації.

Фото 1. Фотографія реального будинку
Фото 1. Фотографія реального будинку

Аналіз практичної експлуатації і розуміння того факту, що будинок має крім тепловтрат також і теплонадходження з інсоляцією і від людей, і обладнання,  то були розраховані наступні цифри. По даним сайту www.tehnoluch.com  на широті Київа в січні середня щільність сонячної енергії 250 Вт/м2. З врахуванням відсутності можливості визначити фактичні інсоляційні теплонадходження в модель розрахунку були враховані фактичні площі віконних перерізів і показники світло прозорості, а також допущено, що з розрахункових теплонадходжень з врахуванням орієнтації за сторонами світу та інших факторів будинок зможе асимілювати 20% потенційно доступної сонячної енергії. Ця цифра склала 6,1 кВт*годину. Надходження від людей і обладнання прийняли в 5% від вентиляційних тепловтрат, що склало 0,71 кВт*годину.

Врахування вказаних вище тепло надходжень показало наступне. Досягнення фактичних питомих тепловтрат в 7,5 кВт*годин/м2місяц за нормативним розрахунком мало б місце за умови прийняття зовнішньої температури в -0,5 оС при кратності воздухообміну 0,35 і  +7 оС при кратності воздухообміну 1,0.

Вказане вище свідчить про головне – енергоефективність завжди має враховувати такі параметри як час, тип теплопередачі[4] і теплоакумулюючу характеристику будинку.   Тому модель розрахунку тепловтрат, проектування системи забезпечення клімату, підбір типу і потужності джерела енергії, одне чи два джерела енергії, автоматизація роботи системи і так далі мають велику наукову і практичну перспективу і корисність за умови глибокого  аналізу і моделювання роботи систем ТААБС в якості системи забезпечення клімату.

[1] Термоакумулююча, але неактивна частина Системи

[2] фактично, повітря це тепло ізолятор при відсутності конвекції

[3] З розрахунку на загальну площу будинку

[4] Наведені дані кратності воздухообміну свідчать, що активність вентиляції (конвективна теплпередача) інфільтрація та природна витяжка (реалізовані в будинку) впливають на суму тепловтрат.

ТААБС– новий клас будівельних систем для енергозбереження і екології

ТААБС– новий клас будівельних систем для енергозбереження і екології

Деятельность связанная с ТААСС О ТААСС Применение ТААСС

Термо активні акумулюючі будівельні системи — ТААБС– новий клас будівельних систем для енергозбереження і екології

Брунько Володимир Михайлович,

0672350319, bvmkrem@taabs.org

Питання енергозбереження при експлуатації будинків на сьогоднішній день і перспективу є ключовим показником якості проектного рішення. І тим більш якісним воно стає, якщо є безвідносним щодо джерел енергії, яка витрачається на забезпечення клімату в приміщеннях будинку, які, в свою чергу, є прерогативою розробників класичних та відновлювальних джерел енергії для клімату.

Аналіз стану і напрямків вирішення питань енергозбереження сьогодні демонструє, що домінуючими, і дослідниками, і практиками, розглядаються, по-перше, рішення з нарощування термічного супротиву оболонки будинку, по-друге, рекуперація вентильованого повітря. В той же час практичний досвід автора з проектування та експлуатації будинків різного призначення дозволяє зробити висновок, що ці напрямки не є оптимальними.

Вказані шляхи розвитку мають ключовий мінус – високу вартість для замовника проекту будівництва. І, з іншого боку, ці рішення не екологічні як щодо виробництв будівельних матеріалів і виробів, які використовуються для вказаних цілей, так і, що дуже важливо, санітарно-гігієнічного стану приміщення. Коштовною є і вартість всього життєвого циклу вказаних рішень, що зумовлено відносно високими витратами на підтримання систем – оболонки будинку і системи вентиляції/кондиціювання/опалення/ — в належному стані.123

Метою цієї статті є розкриття практичних досягнень — рішень щодо проектування, будівництва та експлуатації будинків, які б не мали вказаних вище недоліків – високої вартості життєвого циклу будинку.

Серед більшості визначень будинку, в контексті питання енергоефективності, виглядає практично корисним таке. Будинок – це об’єм з контрольованим кліматом. І саме тому, що клімат будинку в 99 відсотках вимог/очікувань це температура 21-22С, а вологість біля 60%, то завданням проектувальника і будівельника є забезпечення стабільності цих показників. Синонімом стабільності є інертність. Синонімом інертності є вага. Якщо згадати класичне – «мій дім – моя фортеця», то вага є синонімом міцності і надійності. У той же час всі системи опалення і тим більш – кондиціювання, ну і зрозуміло – вентиляції, працюють з повітрям або напряму або через невеликий за фізичним розміром прилад, наприклад, батарею. І лише відносно недавно збільшується поширення інфрачервоних джерел опалення. Парадокс «повітря» — це джерело — є ключовим. Повітря, це по-перше, термоізоляція (при відсутності руху повітря), а по-друге, не стабільне, погано кероване і не інерційне, середовище конвективного типу теплопередачі.

Практичним висновком зі сказаного є те, що клімат у будинку логічно забезпечувати не шляхом контролю-управління повітрям (на що, власне, налаштовані всі системи автоматизації), а шляхом контролю того, що забезпечує сталість об’єму. А це роблять елементи конструктивної системи будинку.

Поєднання несучих конструкцій і систем забезпечення клімату дозволяє визначити рішення, яке висвітлюється в цій роботі, як новий клас будівельних систем з назвою – термо активні аккумулючі будівельні системи (ТААБС) або thermo active accumulative building system – TAABS. Автором отриманий відповідний патент /№58123, от 25.03.11 г..

Практичні дослідження, будівництво та експлуатація надали такі результати. ТААСС – зменшує час і вартість: проектування на 35-40%, будівництво – на 10-15%, експлуатацію – на 50-70% з тенденцією до збільшення останньої цифри.

Аналіз типів конструктивних схем (див.табл.№1) інструментарієм функціонально-вартісного аналізу (Майлза) з визначенням сідлової точки mini-max нелінійного програмування при обмеженніх нерівностях –- показує, що інтегрування функцій «несуча» і «клімат» (з розрахунком вартості життєвого циклу будинку) якнайкраще забезпечується повним чи не повним монолітним залізобетонним каркасом.

Таблиця. 1

табл 1

Саме практика проектування, будівництва за технологією ТААБС громадських будинків середньої (2-4) поверховості і їх експлуатації – див.фото – дозволила на сьогодні досягти таких характеристик і показників системи:

  1. ТААБС – це низько температурна система. Робоча температура сезону опалення – 25-27С, сезону охолодження/кондиціювання – 21-23С
  2. Інваріантність щодо джерел забезпечення опалення та охолодження
  3. Можливість довгостроково утримувати розрахункові чи/або прийнятні показники клімату – температура та вологість без зовнішніх джерел енергії. Показники термоаккумулювання – 0,17-0,21 кВт/м2*С
  4. Потреба в електроенергії для систем ОВ і К – 1 кВт на 150 м2 будинку
  5. Середні витрати, кВт*год/м2/міс – зима/опалення – 4,5; літо/кондиціювання – 1,5
  6. Середня собівартість будівництва (без земельної ділянки, опорядження, зовнішніх мереж) – 3 тис. грн../м2 (період 2010-2014 роки).

 Фото каркаса и готового будинку

З огляду на наведене в статті, основними висновками є такі факти:

  • визначення будинку як об’єму з контрольованим кліматом дозволяє більш коректно і перспективно, для наступного наукового пошуку і досліджень, формулювати мету пошуку та інструментарій практичного вирішення проблеми енергозбереження
  • принцип інтеграції — несучі функції + функція забезпечення клімату – є революційним і системним шляхом подальшої оптимізації проектних рішень
  • ТААБС надає унікальні за техніко-економічними показниками рішення і інструментарій для проектування всіх типів будинків з ключовими критеріями, орієнтованим на енергозбереження і дотриманням принципу сідлової точки — mini-max.

Перспективою робіт у цьому напрямку має бути подальші дослідження фізико-механічних, фізичних, хімічних, техніко-економічних і планувальних показників нового класу будівельних систем – несучих конструкцій, систем інтегрування, контролю та управляння кліматом, доцільності та умов ефективності різних джерел енергії, планувальних і технологічних можливостей проектних схем, рішень, щодо започаткування виробництв нової продукції будівельної галузі і так далі.

Джерела і посилання

  1. Автор технологии – Брунько Владимир, taabs.org, патент №58123, от 25.03.11 г.. Есть Выводы «Укринвестэкспертизы», Киев, 2010 г.. 9 проектов в Киеве и рядом общей площадью свыше 7 тыс.м2 построены и эксплуатируются. www.yasny.com.ua, www.zmks.info
  2. Ссылки, статьи о ТААСС в российских источниках: http://abok.ru/articles/81/Termoaktivnaya_adaptivnaya_stroitelnaya_sistema
  3. Ссылки, статьи на схожие технические решения и их безусловную перспективность как нового класса строительных систем: http://www.abok.ru/for_spec/articles.php?nid=5292
  4. http://www.abok.ru/pages.php?block=konferensia_novosibirsk_energosberezenie_i_zelenoe_stroitelstvo
  5. http://www.abok.ru/news.php?id=916
  6. http://zvt.abok.ru/articles/147/Novii_podhod_k_ekoustoichivosti_zdanii
Засідання Комітету з питань розвитку проектів низькобюджетного житла

Засідання Комітету з питань розвитку проектів низькобюджетного житла

Об авторе ТААСС

В Будівельній палаті України відбулося засідання Комітету з питань розвитку проектів низькобюджетного житла для переселенців та учасників АТО. У засіданні, також, приймав участь директор ТОВ «Інститут Проектування», розробник ТААСС Брунько Володимир Михайлович.

27 січня в Будівельній палаті України відбулося засідання Комітету з питань розвитку проектів низько бюджетного житла для переселенців та учасників АТО. У заході взяли участь керівники українських будівельних і проектних компаній, членів Палати.

Про проблеми вимушених переселенців, пов’язаних з відсутністю житла на новому місці перебування поінформував голова Комітету Станіслав Михайлович Мартинюк.

— Переселенці, як правило на колишньому місці проживання мали власний будинок або квартиру. При переїзді основна проблема для них — це відсутність житла, — зазначив Станіслав Михайлович.

Треба відзначити, що всі учасники засідання відзначили актуальність проблеми, винесеної на обговорення Комітету.

Член президії Будівельної палати України, директор ТОВ «Укрсервекс» Анатоль Маркович Кармінський переконаний, що основне завдання сьогодні — це почати будувати житло для переселенців. При цьому він відзначив необхідність визначитися за які кошти буде будуватися це житло. Зупинився він і ще на одній проблемі — відсутність нормативної бази на будівництво індивідуального односімейного житла.

— На превеликий жаль ми сьогодні перебуваємо поза правовим полем. На жаль державних норм, на будівництво індивідуального односімейного житла не існує. Час і порядок розробки цих норм не визначено , — зазначив Анатоль Маркович.

Віктор Михайлович Федорченко, член Будівельнї палати , генеральний директор ТОВ «Будівельної виробничо-комерційної компанії «Федорченко», м Суми зазначив, що сьогодні в державі, фактично, відсутні єдині правила ведення бізнесу і як приклад навів технічні умови на будівництво житлового будинку, в які вписуються як необхідні, так і просто надумані вимоги, що природно, тільки ускладнює процес реалізації проекту.

— Треба негайно вирішити питання  з природними монополіями, такими, як: обленерго, облгаз, місцеві водоканали та інші структури, які ускладнюють питання зведення житла, — переконаний Віктор Михайлович.

Член президії Будівельної палати України, президент компанії «ГЕОС»  Михайло Миколайович Голиця,  зазначив, що вирішення проблем переселенців повинно починатися зі створення нормативної бази, яка буде відповідати на питання хто і в яких регіонах має право на отримання житла і на яких умови вони отримують це житло.

Зупинився він і на проблеми виділення землі під будівництво. Як відомо земля йде через аукціони, але це досить складний і тривалий процес і чиновники на місцях не особливо охоче займаються підготовкою документів для аукціонів.

— Сьогодні  будівельні компанії не мають змоги будувати житло для переселенців. Ніхто нам землю не виділить, так як вільні земельні ділянки йдуть через аукціони. Щоб винести ділянку на аукціон треба підготувати документи. Тому треба визнати, поки Кабінет Міністрів України не прийме рішення про необхідність будівництва житла для переселенців, будівельні компанії не зможуть самостійно вирішити це питання.

Щоб почати роботу, необхідно Комітету підготувати звернення до Президента України в якому будуть конкретні пропозиції, зокрема: — просити Главу держави терміново дати доручення Кабінету Міністрів розробити проект Закону про забезпечення житла для переселенців; включити до складу робочої групи з підготовки цього Закону представників Будівельної палати України; розробити схему будівництва житла для переселенців. Будівельна палата готова сьогодні запропонувати проекти дешевого житла, — зазначив Михайло Миколайович.

Директор Інституту «Київпроект -5», член Будівельної палати Наталія Іванівна Родічкіна наголосила на актуальності питань винесених на обговорення Комітету. Тема дуже гостра, є команда, є фахівці, які здатні сприяти вирішенню цього непростого питання.

— Що стосується безпосередньо проектування, то Інститут готовий надати свої напрацювання щодо створення економного житла, — зазначила Наталія Іванівна.

Заступник головного інженера ДБК-4 Омельчук Василь Петрович відзначив важливість відновлення і розвитку індустріального методу будівництва при зведенні житла для переселенців.

Академік Академії Будівництва України, член Будівельної палати ,зав. проектним відділенням НДІБК К.П.Кафіев розповів про розроблені в Науково-дослідному інституті будівельних конструкцій «Технічних рішеннях індивідуальних житлових будинків на основі використання залізобетонних блок-кімнат»

Ці блок-кімнати вже більше 20 років виробляються експериментальним конструкторським бюро Інституту.

Комбінації з цих блоків дозволяє будувати індивідуальні та повторно-приємним будинку для тимчасового або постійного проживання.

Тобто, розроблений конструктив — основа, що дозволяє «скласти» будь-яку квартиру з будь-якої кількості кімнат. Терміни зведення — мінімальні: індивідуальний будинок, може бути зданий «під ключ» за 7-10 днів.

Власне, будівництво займає мінімум часу, більша частина йде на обробку, проведення та підключення інженерних мереж, електрики, облаштування утеплення, — сказав К.П.Кафіев

Член Комитету з питань розвитку проектів низько бюджетного житла для переселенців та учасників АТО, представник Спілки будівельних матеріалів Геннадій Петрович Прощенко зупинився на проблемі застосування сучасних матеріалів. Деякі з них, не можуть використовуватися, оскільки це не дозволяють робити нормативні документи.

Він також зазначив, що житло має бути не тільки доступним при зведенні, але і дешевим при експлуатації, а це багато в чому залежить від якості матеріалів, які застосовуються при будівництві.

Член Будівельної палати України , голова правління ПРАТ «Рівнебуд» Олександр Володимирович Люльчик переконаний, що необхідно спільно розробити пропозиції Будівельної палати і направити їх на адресу державних структур.

— Зрозуміло, що після нашого звернення повинна бути Постанова Кабінету Міністрів, в основі якого будуть наші пропозиції, — зазначив Олександр Володимирович.

У ході засідання Комітету були визначені основні причини, які перешкоджають будівництву, в тому числі і малобюджетного житла для переселенців та учасників АТО. До них відносяться

— відсутність законодавчої та нормативної бази;

— відсутність реальних джерел фінансування;

— відсутність швидкого і безперебійного механізму землевідведення під масове будівництво;

— небажання природних монополій сприяти вирішенню проблем при будівництві житлового фонду.

З огляду на це, було прийнято рішення розробити пропозиції державним структурам, які будуть спрямовані на спрощення вирішення житлових проблем вимушених переселенців.i будуть включати питання, за такими напрямами, як:

— перегляд постанов Національної комісії регулювання електроенергетики України, які стосуються нового будівництва;

— розробка схеми  будівництва житла для переселенців.

— підготувка звернення до Президента України в якому будуть конкретні пропозиції, зокрема:

— просити Голову держави терміново дати доручення Кабінету Міністрів розробити проект Закону про забезпечення житла для переселенців;

— включити до складу робочої групи з підготовки цього Закону представників Будівельної палати України

Джерело:Будпалата

Довідка:

 

Будівельна палата України створена у листопаді 2005 року .

Об’єднує провідні підприємства будівельної галузі України.
Метою Будівельної палати є сприяння розвитку будівельної та пов’язаних з нею галузей народного господарства, їх інтеграції у світову економіку, формуванню сучасної промислової, фінансової, торговельної інфраструктур, створенню сприятливих умов для  підприємницької діяльності в сфері будівництва, всебічному розвиткові будівельної індустрії, науково-технічних і торговельних зв’язків між будівельниками України та будівельниками інших країн.

Зачем платить больше?

Зачем платить больше?

О ТААСС Применение ТААСС Строительные технологии

Для застройщиков-строителей/будущих владельцев домов/коттеджей.

Что важнее всего при строительстве дома, коттеджа или вообще любого объекта недвижимости? Конечно, главное это месторасположение. Но вот как наилучшим образом использовать выгодное расположение, либо улучшить качество объекта, который находится в не очень выгодном месте?

По нашему мнению вариантов несколько:

  • Уменьшить стоимость строительства;
  • Уменьшить расходы на содержание дома.

С обеими задачами великолепно справляется наша команда благодаря инновационному подходу, а также высокому профессионализму и большому опыту работы в строительной отрасли.

Стоимость строительства коттеджа, дома любого назначения, любой высотности нашей командой с использованием ТААСС — около 330 долл/м2, что значительно ниже любых предложений на рынке. Конечно, мы принимаем во внимание только технологии капитального строительства, то есть те, которые будут стоять многие десятилетия.
Потребность в электроэнергии для формирования комфортного микроклимата в здании — отопление, кондиционирование, вентиляция — 1 кВт на 100 м2.
Эксплуатационные расходы электроэнергии на 1 м2 в месяц:

  • зима: 4,5 кВт*час;
  • лето: 1,5 кВт*час.

Таким образом, для максимальной экономии электроэнергии и, соответственно, средств на отоплении дома необходимо заранее спланировать и построить дом по технологии ТААСС.

Кроме этого ТААСС обладает дополнительными преимуществами:

  • Оптимально для использования open-space решений в планировке помещений;
  • Высокий уровень адаптации для использования возобновляемых источников энергии для отопления дома;
  • Высокая надежность конструкторских решений (монолитный железобетонный каркас);
  • Максимально комфортное ощущение от пребывания в помещении благодаря использованию низкотемпературных теплоносителей.

Зачем платить больше!?

Экология: Умный город Фудзисава

Экология: Умный город Фудзисава

Новости недвижимости Строительные технологии Экология строительства

Недалеко от Токио не так давно официально начал существовать «экологический умный город» (Fujisawa Sustainable Smart Town, SST). Около десятка известных японских компаний приняли участие в данном проекте, целью которого является создание экологического и комфортного поселения. Такой город станет в некотором смысле лабораторией для тестирования прогрессивных технологий, услуг и социальных институтов которые могут внести лепту в устойчивое развития данного направления градостроения. Благодаря целому ряду инновационных решений в области технологий, экономии, социальной инженерии в Фудзисаве уровень жизни обещает быть выше чем в обыкновенных городах, которые существуют на сегодня. Continue reading

Сучасна екологія — екопоселення

Сучасна екологія — екопоселення

Строительные технологии Экология строительства

 Починаючи з кінця першого десятиліття ХХІ століття суспільство у своєму розвитку почало дедалі більше орієнтуватися на екологічність. На перший погляд, це заслуга та перемога екологів та інших небайдужих людей, котрі значну увагу приділяють «зеленому» стилю життя. З іншого боку, значна частина добрих намірів залишаються лише намірами — міжнародні конференції, засідання ООН та виступи різноманітних науковців не кожного разу дають бажаного позитивного ефекту на практичний плин світових процесів. Continue reading